Speichergebäude · Hakenfelde

Eiswerderstraße 20

Hakenfelde, Berlin · PLZ 13585 · Bezirk Spandau

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

9
Geschosse oberirdisch: 33,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 422 m²
Grundfläche: ca. 3.800 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 13.930 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Speichergebäude
Postleitzahl: 13585 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

800 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 1,6) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Eiswerderstraße 20: 800 €/m²
Ortsteil Hakenfelde: 370 €/m²
Spandau: 520 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Hakenfelde: einfach 13 % · mittel 85 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Eiswerderstraße

Alle 64 Hausnummern →

Eiswerderstraße 19 Eiswerderstraße 19A Eiswerderstraße 19B Eiswerderstraße 19C Eiswerderstraße 19D Eiswerderstraße 20 Eiswerderstraße 20A Eiswerderstraße 20C Eiswerderstraße 21 Eiswerderstraße 22 Eiswerderstraße 23

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
19 Denkmal	Wohnhaus	13585	1	7,5 m	einfach	1.000 €/m²
19A Denkmal	Wohnhaus	13585	1	7,5 m	einfach	1.000 €/m²
19B Denkmal	Wohnhaus	13585	1	7,5 m	einfach	1.000 €/m²
19C Denkmal	Wohnhaus	13585	1	7,5 m	einfach	1.000 €/m²
19D Denkmal	Wohnhaus	13585	2	9,4 m	einfach	1.000 €/m²
20	Speichergebäude	13585	9	33,0 m	einfach	800 €/m²
20A Denkmal	Speichergebäude	13585	12	43,3 m	einfach	800 €/m²
20C Denkmal	Betriebsgebäude für Schiffsverkehr	13585	6	18,6 m	einfach	800 €/m²
21	Gebäude für Gewerbe und Industrie	13585	2	7,9 m	einfach	1.000 €/m²
22 Denkmal	Bürogebäude	13585	2	8,1 m	einfach	800 €/m²
23 Denkmal	Wohnhaus	13585	3	14,2 m	einfach	1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Eiswerderstraße 20