Adresse · Heiligensee

Elchdamm 96

Heiligensee, Berlin · PLZ 13503 · Bezirk Reinickendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 3 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die anderen: 15 €/m² (SF-FH), 40 €/m² (SF-SPO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Elchdamm 96: 15 €/m²
Ortsteil Heiligensee: 640 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Für diese Adresse weist das Wohnlagenverzeichnis zum Mietspiegel 2026 keine Wohnlage aus (z. B. reine Gewerbeadresse oder Neubau).

Nachbarhäuser in Elchdamm

Alle 100 Hausnummern →

Elchdamm 69A Elchdamm 70 Elchdamm 72 Elchdamm 74 Elchdamm 74A Elchdamm 96 Elchdamm 121 Elchdamm 160 Elchdamm 165 Elchdamm 167 Elchdamm 169

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
69A	Wohnhaus	13503	1	9,6 m	mittel	640 €/m²
70	Wohnhaus	13503	2	9,4 m	mittel	640 €/m²
72	Wohnhaus	13503	1	7,4 m	mittel	640 €/m²
74	Wohnhaus	13503	2	10,0 m	mittel	640 €/m²
74A	Wohnhaus	13503	2	8,5 m	mittel	640 €/m²
96	ohne zugeordnetes Gebäude	13503	–	–	–	15 €/m²
121	Schullandheim	13503	1	5,8 m	–	1 €/m²
160	ohne zugeordnetes Gebäude	13503	–	–	mittel	15 €/m²
165	ohne zugeordnetes Gebäude	13503	–	–	mittel	15 €/m²
167	Wohnhaus	13503	1	–	mittel	15 €/m²
169	Gebäude zum Sportplatz	13503	1	–	mittel	40 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Elchdamm 96