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Umspannwerk · Prenzlauer Berg

Eldenaer Straße 65

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10247 · Bezirk Pankow

25 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
laut Kataster; weicht von Höhe ab
18,7 m
Gebäudehöhe · Pultdach
2.615 m²
Grundfläche
–
Geschossfläche (brutto)
ca. 48.900 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Umspannwerk
Gebäudename
Umspannwerk
Postleitzahl
10247 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.500 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Eldenaer Straße 65
2.200 €/m²
Pankow
630 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Eldenaer Straße

Alle 59 Hausnummern →
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
56 Wohnhaus 10247 3 9,6 m gut 2.200 €/m²
57 Wohnhaus 10247 3 9,4 m gut 2.200 €/m²
58 Wohnhaus 10247 3 9,4 m gut 2.200 €/m²
60 Bürogebäude 10247 5 18,0 m gut 2.200 €/m²
62 Wohnhaus 10247 4 18,0 m gut 2.200 €/m²
65 Umspannwerk 10247 1 18,7 m gut 2.200 €/m²

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Strom, Grundversorger
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