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Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Adlershof

Erich-Thilo-Straße 12

Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Erich-Thilo-Straße 10

25 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
4
Geschosse oberirdisch
15,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach
1.514 m²
Grundfläche
ca. 6.060 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 23.010 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl
12489 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 1,6) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Erich-Thilo-Straße 12
1.200 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Adlershof

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Erich-Thilo-Straße 12

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Adlershof

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12489 Adlershof

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Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Adlershof

Marktorientierung Berlin (Adlershof) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.200 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 19,67 €/m² · Kauf Ø 6.550 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Adlershof Miete 56 m² · 2 Zi.
Adlershof · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Adlershof

1.120 € / Mon. 20,06 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Adlershof Kauf 84 m² · 3 Zi.
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Adlershof

550.000 € 6.550 €/m² Wohnfläche
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1.490 € / Mon. 19,08 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Kanalstraße 8, 12357 Rudow
    2,6 km
  • Bunterhund Schnellerstraße 111, 12439 Niederschöneweide
    2,8 km
  • HSV Plänterwald-Berlin e.V. Am Ernst-Grube-Park 25, 12555
    2,8 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundesportverein Berlin Adlershof e. V. Hundefreilauffläche
    1,7 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    4,7 km
  • Hundesportverein TeamSport Berlin e.V. Hundefreilauffläche
    4,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Dr. med. vet. Susann Zimmer Weerthstraße 10, 12489 Adlershof
    810 m
  • Tierarzt Scheibner Dörpfeldstraße 46, 12489 Adlershof
    1,2 km
  • Tierarztpraxis Dr. Veit-Uwe Stuhrberg Bernulfstraße 43-45, 12524 Altglienicke
    2,2 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Adlershof & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Adlershof (15.294 Einwohner)

Adlershof (endbetont, damit ungleich zum nahegelegenen Adlergestell) ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin. Bis zur Verwaltungsreform 2001 war es ein Ortsteil des ehemaligen Bezirks Treptow. Im Südwesten von Adlershof entsteht seit den… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Walther-Nernst-Straße Straßenbahn
    110 m
  • Zweigbibliothek Naturwissenschaften Bibliothek
    150 m
  • Kaufland Supermarkt & Nahversorgung
    170 m
  • Dhentica Zahnarztpraxis
    190 m
  • ARZ Arztpraxis
    230 m
  • Zahnarztpraxis Adlershof MVZ FokusDent Zahnarztpraxis
    260 m

Nachbarhäuser in Erich-Thilo-Straße

Alle 6 Hausnummern →
Erich-Thilo-Straße 1 Erich-Thilo-Straße 3 Erich-Thilo-Straße 5 Erich-Thilo-Straße 8 Erich-Thilo-Straße 10 Erich-Thilo-Straße 12
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
1 Wohnhaus 12489 4 12,0 m mittel 900 €/m²
3 Wohnhaus 12489 4 12,0 m mittel 900 €/m²
5 Wohnhaus 12489 4 12,0 m mittel 900 €/m²
8 Denkmal Gaststätte, Restaurant 12489 1 11,8 m mittel 1.200 €/m²
10 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 12489 4 15,2 m mittel 1.200 €/m²
12 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 12489 4 15,2 m mittel 1.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Erich-Thilo-Straße 12