Adresse · Steglitz

Ermanstraße 12

Steglitz, Berlin · PLZ 12163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verdichtung in Einzelhausgebieten, Mischbebauung mit Gärten und halbprivater Umgrünung (1870er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19005
1901–19103
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19607
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 1.500 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ermanstraße 12: 1.000 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Ermanstraße

Alle 23 Hausnummern →

Ermanstraße 3 Ermanstraße 5 Ermanstraße 7 Ermanstraße 9 Ermanstraße 11 Ermanstraße 12 Ermanstraße 13 Ermanstraße 14 Ermanstraße 15 Ermanstraße 16 Ermanstraße 17

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
3	Wohnhaus	12163	3	15,9 m	gut	1.500 €/m²
5	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12163	3	19,8 m	gut	1.500 €/m²
7	Wohnhaus	12163	3	15,9 m	gut	1.500 €/m²
9	Wohnhaus	12163	3	16,0 m	gut	1.500 €/m²
11	Wohnhaus	12163	3	15,7 m	gut	1.500 €/m²
12	ohne zugeordnetes Gebäude	12163	–	–	gut	1.000 €/m²
13	Wohnhaus	12163	3	16,8 m	gut	1.500 €/m²
14	Wohnhaus	12163	3	17,8 m	gut	1.500 €/m²
15	Wohnhaus	12163	3	15,4 m	gut	1.500 €/m²
16	Wohnhaus	12163	4	16,2 m	gut	1.500 €/m²
17	Wohnhaus	12163	3	15,9 m	gut	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ermanstraße 12