Bürogebäude · Steglitz

Ermanstraße 19

Steglitz, Berlin · PLZ 12163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 19,2 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 257 m²
Grundfläche: ca. 1.290 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 4.940 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 12163 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19006
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–194011
1941–1950–
1951–19601
1961–19701
1971–19803
1981–19901
1991–20002
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.000 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ermanstraße 19: 1.500 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Ermanstraße

Alle 23 Hausnummern →

Ermanstraße 15 Ermanstraße 16 Ermanstraße 17 Ermanstraße 18 Ermanstraße 18A Ermanstraße 19 Ermanstraße 20 Ermanstraße 21 Ermanstraße 22 Ermanstraße 23 Ermanstraße 24

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
15	Wohnhaus	12163	3	15,4 m	gut	1.500 €/m²
16	Wohnhaus	12163	4	16,2 m	gut	1.500 €/m²
17	Wohnhaus	12163	3	15,9 m	gut	1.500 €/m²
18	Wohnhaus	12163	3	14,0 m	gut	1.500 €/m²
18A	ohne zugeordnetes Gebäude	12163	–	–	gut	1.000 €/m²
19	Bürogebäude	12163	5	19,2 m	gut	1.500 €/m²
20	Wohnhaus	12163	4	17,5 m	gut	1.500 €/m²
21	Wohnhaus	12163	3	16,1 m	gut	1.500 €/m²
22	Wohnhaus	12163	2	14,6 m	gut	1.000 €/m²
23	Wohnhaus	12163	3	11,7 m	gut	1.500 €/m²
24	Wohnhaus	12163	3	13,3 m	gut	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ermanstraße 19