Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte · Steglitz

Ermanstraße 26

Steglitz, Berlin · PLZ 12163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Grunewaldstraße 17

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 14,8 m
Gebäudehöhe: 271 m²
Grundfläche: ca. 1.350 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 4.000 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Postleitzahl: 12163 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verdichtung in Einzelhausgebieten, Mischbebauung mit Gärten und halbprivater Umgrünung (1870er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19005
1901–19103
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19607
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.000 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ermanstraße 26: 1.500 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Ermanstraße

Alle 23 Hausnummern →

Ermanstraße 21 Ermanstraße 22 Ermanstraße 23 Ermanstraße 24 Ermanstraße 25 Ermanstraße 26 Ermanstraße 27

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
21	Wohnhaus	12163	3	16,1 m	gut	1.500 €/m²
22	Wohnhaus	12163	2	14,6 m	gut	1.000 €/m²
23	Wohnhaus	12163	3	11,7 m	gut	1.500 €/m²
24	Wohnhaus	12163	3	13,3 m	gut	1.500 €/m²
25	Seniorenheim	12163	4	13,4 m	gut	1.500 €/m²
26	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12163	5	14,8 m	gut	1.500 €/m²
27	Wohnhaus	12163	4	12,6 m	gut	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ermanstraße 26