Umspannwerk · Pankow

Eschengraben 30

Pankow, Berlin · PLZ 13189

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 12,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.289 m²
Grundfläche: ca. 5.150 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 16.490 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Umspannwerk
Gebäudename: Umspannwerk
Postleitzahl: 13189 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Eschengraben 30: 1.600 €/m²
Ortsteil Pankow: 1.300 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Pankow: einfach 0 % · mittel 91 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Eschengraben

Alle 100 Hausnummern →

Eschengraben 25 Eschengraben 26 Eschengraben 27 Eschengraben 28 Eschengraben 29 Eschengraben 30 Eschengraben 34 Eschengraben 36 Eschengraben 37 Eschengraben 38 Eschengraben 39

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
25	Wohnhaus	13189	4	20,6 m	mittel	1.600 €/m²
26	Wohnhaus	13189	4	20,5 m	mittel	1.600 €/m²
27	Wohnhaus	13189	4	20,6 m	mittel	1.600 €/m²
28	Wohnhaus	13189	4	20,5 m	mittel	1.600 €/m²
29	Wohnhaus	13189	4	20,6 m	mittel	1.600 €/m²
30	Umspannwerk	13189	4	12,8 m	mittel	1.600 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	13189	–	–	mittel	1.600 €/m²
36	Wohnhaus	13189	5	20,5 m	mittel	1.600 €/m²
37	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13189	1	4,5 m	mittel	1.600 €/m²
38	Wohnhaus	13189	5	20,7 m	mittel	1.600 €/m²
39	Wohnhaus	13189	4	19,3 m	mittel	1.600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Eschengraben 30