Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Rahnsdorf

Fahlenbergstraße 46

Rahnsdorf, Berlin · PLZ 12589 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 53 m²
Grundfläche: ca. 50 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 12589 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Villen und Stadtvillen mit parkartigem Garten (überwiegend 1870er–1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–19201
1921–19309
1931–19405
1941–19502
1951–19601
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–20009
2001–20102
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

440 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,3) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Fahlenbergstraße 46: 440 €/m²
Ortsteil Rahnsdorf: 440 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Rahnsdorf: einfach 100 % · mittel 0 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Fahlenbergstraße

Alle 85 Hausnummern →

Fahlenbergstraße 42 Fahlenbergstraße 43 Fahlenbergstraße 44 Fahlenbergstraße 45 Fahlenbergstraße 45A Fahlenbergstraße 46 Fahlenbergstraße 47 Fahlenbergstraße 47A Fahlenbergstraße 48 Fahlenbergstraße 48A Fahlenbergstraße 49

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
42	Wohnhaus	12589	1	–	einfach	440 €/m²
43	Wohnhaus	12589	1	–	einfach	440 €/m²
44	Wohnhaus	12589	2	–	einfach	440 €/m²
45	Wohnhaus	12589	2	–	einfach	440 €/m²
45A	Wohnhaus	12589	2	–	einfach	440 €/m²
46	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12589	1	–	einfach	440 €/m²
47	Wohnhaus	12589	1	–	einfach	440 €/m²
47A	Wohnhaus	12589	1	–	einfach	440 €/m²
48	Wohnhaus	12589	2	–	einfach	440 €/m²
48A	Wohnhaus	12589	1	–	einfach	440 €/m²
49	Wohnhaus	12589	2	–	einfach	440 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Fahlenbergstraße 46