Werkstatt · Spandau

Falkenseer Damm 23

Spandau, Berlin · PLZ 13585

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 4,7 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 189 m²
Grundfläche: ca. 190 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 890 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Werkstatt
Postleitzahl: 13585 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Falkenseer Damm 23: 1.000 €/m²
Ortsteil Spandau: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Falkenseer Damm

Alle 16 Hausnummern →

Falkenseer Damm 18 Falkenseer Damm 19 Falkenseer Damm 20 Falkenseer Damm 21 Falkenseer Damm 22 Falkenseer Damm 23 Falkenseer Damm 28 Falkenseer Damm 30 Falkenseer Damm 34

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
18	Umspannwerk	13585	3	12,5 m	einfach	1.000 €/m²
19	Geschäftsgebäude	13585	1	9,0 m	einfach	1.000 €/m²
20	Sport-, Turnhalle	13585	3	9,1 m	einfach	1.000 €/m²
21	Geschäftsgebäude	13585	2	9,2 m	einfach	1.000 €/m²
22	Allgemein bildende Schule	13585	3	15,2 m	einfach	1.000 €/m²
23	Werkstatt	13585	1	4,7 m	einfach	1.000 €/m²
28	Sport-, Turnhalle	13585	2	9,6 m	einfach	1.000 €/m²
30	Sport-, Turnhalle	13585	2	9,6 m	einfach	1.000 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	13585	–	–	einfach	1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Falkenseer Damm 23