Paul-Simmel-Grundschule · Tempelhof

Felixstraße 44

Tempelhof, Berlin · PLZ 12099 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Felixstraße 26, Felixstraße 28, Felixstraße 30, Felixstraße 32, Felixstraße 34, Felixstraße 36, Felixstraße 38, Felixstraße 40, Felixstraße 42, Felixstraße 46, Felixstraße 48, Felixstraße 50 und 4 weitere

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 14,6 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.837 m²
Grundfläche: ca. 5.510 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 26.820 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Allgemein bildende Schule
Gebäudename: Paul-Simmel-Grundschule
Postleitzahl: 12099 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Felixstraße 44: 1.400 €/m²
Ortsteil Tempelhof: 1.400 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tempelhof: einfach 27 % · mittel 72 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Felixstraße

Alle 74 Hausnummern →

Felixstraße 39 Felixstraße 40 Felixstraße 41 Felixstraße 42 Felixstraße 43 Felixstraße 44 Felixstraße 45 Felixstraße 46 Felixstraße 47 Felixstraße 48 Felixstraße 49

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
39	Wohnhaus	12099	4	12,2 m	mittel	1.400 €/m²
40	Allgemein bildende Schule	12099	3	14,6 m	mittel	1.400 €/m²
41	Gebäude zur Freizeitgestaltung	12099	1	4,0 m	einfach	15 €/m²
42	Allgemein bildende Schule	12099	3	14,6 m	mittel	1.400 €/m²
43	ohne zugeordnetes Gebäude	12099	–	–	mittel	1.400 €/m²
44	Allgemein bildende Schule	12099	3	14,6 m	mittel	1.400 €/m²
45	Wohnhaus	12099	4	12,2 m	mittel	1.400 €/m²
46	Allgemein bildende Schule	12099	3	14,6 m	mittel	1.400 €/m²
47	Wohnhaus	12099	4	12,2 m	mittel	1.400 €/m²
48	Allgemein bildende Schule	12099	3	14,6 m	mittel	1.400 €/m²
49	Wohnhaus	12099	4	12,2 m	mittel	1.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Felixstraße 44