Kita · Baudenkmal · Spandau

Flankenschanze 48

Spandau, Berlin · PLZ 13585

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 12,1 m
Gebäudehöhe: 236 m²
Grundfläche: ca. 470 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.860 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kita
Postleitzahl: 13585 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09080547 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09080547 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1911–1920

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verwaltung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19208
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Flankenschanze 48: 500 €/m²
Ortsteil Spandau: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Flankenschanze

Alle 36 Hausnummern →

Flankenschanze 45 Flankenschanze 46 Flankenschanze 46A Flankenschanze 46E Flankenschanze 46F Flankenschanze 48 Flankenschanze 50 Flankenschanze 52 Flankenschanze 54

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
45 Denkmal	Kirche	13585	3	54,6 m	einfach	1.000 €/m²
46 Denkmal	Wohnhaus	13585	4	20,4 m	einfach	500 €/m²
46A Denkmal	Wohnhaus	13585	4	20,4 m	einfach	500 €/m²
46E	Wohnhaus	13585	3	14,9 m	einfach	500 €/m²
46F	Wohnhaus	13585	3	14,9 m	einfach	500 €/m²
48 Denkmal	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13585	2	12,1 m	einfach	500 €/m²
50 Denkmal	Wohnhaus	13585	3	17,1 m	einfach	500 €/m²
52 Denkmal	Wohnhaus	13585	3	17,1 m	einfach	500 €/m²
54 Denkmal	Wohnhaus	13585	2	13,0 m	einfach	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.203 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Flankenschanze 48