Bürogebäude · Tegel

Flohrstraße 21

Tegel, Berlin · PLZ 13507 · Bezirk Reinickendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: laut Kataster; weicht von Höhe ab; 27,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 3.387 m²
Grundfläche: –
Geschossfläche (brutto): ca. 92.120 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 13507 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Flohrstraße 21: 300 €/m²
Ortsteil Tegel: 560 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tegel: einfach 18 % · mittel 74 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Flohrstraße

Alle 29 Hausnummern →

Flohrstraße 14 Flohrstraße 16 Flohrstraße 18 Flohrstraße 19 Flohrstraße 20 Flohrstraße 21 Flohrstraße 22 Flohrstraße 23 Flohrstraße 24 Flohrstraße 25 Flohrstraße 26

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
14 Denkmal	Fabrik	13507	4	21,4 m	einfach	300 €/m²
16 Denkmal	Fabrik	13507	4	21,4 m	einfach	300 €/m²
18 Denkmal	Fabrik	13507	4	21,4 m	einfach	300 €/m²
19	Fabrik	13507	4	–	einfach	300 €/m²
20 Denkmal	Fabrik	13507	4	21,4 m	einfach	300 €/m²
21	Bürogebäude	13507	1	27,2 m	einfach	300 €/m²
22 Denkmal	Fabrik	13507	4	21,4 m	einfach	300 €/m²
23	Bürogebäude	13507	2	8,0 m	einfach	300 €/m²
24 Denkmal	Fabrik	13507	4	21,4 m	einfach	300 €/m²
25	Bürogebäude	13507	2	8,0 m	einfach	300 €/m²
26	Gebäude für Gewerbe und Industrie	13507	2	7,2 m	einfach	300 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Flohrstraße 21