Adresse · Mariendorf

Floningweg 45

Mariendorf, Berlin · PLZ 12107 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1981–1990

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Reihen- und Doppelhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–199061
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

640 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Floningweg 45: 640 €/m²
Ortsteil Mariendorf: 620 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mariendorf: einfach 44 % · mittel 56 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Floningweg

Alle 67 Hausnummern →

Floningweg 39 Floningweg 41 Floningweg 42 Floningweg 43 Floningweg 44 Floningweg 45 Floningweg 46 Floningweg 47 Floningweg 48 Floningweg 49 Floningweg 50

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
39	Wohnhaus	12107	2	10,6 m	mittel	640 €/m²
41	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	640 €/m²
42	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	15 €/m²
43	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	640 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	15 €/m²
45	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	640 €/m²
46	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	15 €/m²
47	Wohnhaus	12107	2	10,4 m	mittel	640 €/m²
48	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	15 €/m²
49	Wohnhaus	12107	1	4,9 m	mittel	640 €/m²
50	ohne zugeordnetes Gebäude	12107	–	–	mittel	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Floningweg 45