Geschäftsgebäude · Neukölln

Flughafenstraße 1

Neukölln, Berlin · PLZ 12053

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Karl-Marx-Straße 76

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 20,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 634 m²
Grundfläche: ca. 3.170 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 13.180 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Geschäftsgebäude
Postleitzahl: 12053 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Dichte Blockbebauung, geschlossener Hinterhof (1870er–1918), 5-6‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19005
1901–191014
1911–19205
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Flughafenstraße 1: 2.200 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Flughafenstraße

Alle 61 Hausnummern →

Flughafenstraße 1 Flughafenstraße 5 Flughafenstraße 7 Flughafenstraße 9 Flughafenstraße 11 Flughafenstraße 13

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Geschäftsgebäude	12053	5	20,8 m	einfach	2.200 €/m²
5 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12053	6	20,2 m	einfach	2.200 €/m²
7	Wohnhaus	12053	5	25,0 m	einfach	2.200 €/m²
9	Wohnhaus	12053	5	24,6 m	einfach	2.200 €/m²
11	Wohnhaus	12053	5	24,0 m	einfach	2.200 €/m²
13	Wohnhaus	12053	5	24,2 m	einfach	2.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Flughafenstraße 1