Werkstatt · Charlottenburg

Franklinstraße 7

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10587 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 6,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 414 m²
Grundfläche: ca. 410 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.490 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Werkstatt
Postleitzahl: 10587 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Franklinstraße 7: 4.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Franklinstraße

Alle 39 Hausnummern →

Franklinstraße 3B Franklinstraße 4 Franklinstraße 4A Franklinstraße 5 Franklinstraße 6 Franklinstraße 7 Franklinstraße 8 Franklinstraße 9 Franklinstraße 10 Franklinstraße 11 Franklinstraße 12

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
3B Denkmal	Wohnhaus	10587	4	20,6 m	mittel	4.000 €/m²
4 Denkmal	Wohnhaus	10587	4	20,2 m	mittel	4.000 €/m²
4A Denkmal	Wohnhaus	10587	4	20,5 m	mittel	4.000 €/m²
5	Laden	10587	4	18,3 m	mittel	4.000 €/m²
6	Bürogebäude	10587	4	14,4 m	mittel	4.000 €/m²
7	Werkstatt	10587	1	6,0 m	mittel	4.000 €/m²
8	ohne zugeordnetes Gebäude	10587	–	–	mittel	4.000 €/m²
9	Bürogebäude	10587	8	26,5 m	mittel	4.000 €/m²
10	Bürogebäude	10587	8	26,5 m	mittel	4.000 €/m²
11	Bürogebäude	10587	8	26,8 m	mittel	4.000 €/m²
12	Bürogebäude	10587	8	26,8 m	mittel	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.703 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Franklinstraße 7