Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Mahlsdorf

Freiburger Straße 8A

Mahlsdorf, Berlin · PLZ 12623 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,5 m
Gebäudehöhe · Mischform: 84 m²
Grundfläche: ca. 80 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 210 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 12623 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19201
1921–19303
1931–19403
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19804
1981–19902
1991–20003
2001–20104
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,8).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Freiburger Straße 8A: 490 €/m²
Ortsteil Mahlsdorf: 490 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mahlsdorf: einfach 0 % · mittel 22 % · gut 78 %

Nachbarhäuser in Freiburger Straße

Alle 57 Hausnummern →

Freiburger Straße 5 Freiburger Straße 6 Freiburger Straße 6A Freiburger Straße 7 Freiburger Straße 8 Freiburger Straße 8A Freiburger Straße 9 Freiburger Straße 9A Freiburger Straße 9D Freiburger Straße 9E Freiburger Straße 9F

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
5	Wohnhaus	12623	1	–	gut	490 €/m²
6	Wohnhaus	12623	2	9,4 m	gut	490 €/m²
6A	Wohnhaus	12623	1	8,2 m	gut	490 €/m²
7	Wohnhaus	12623	1	8,0 m	gut	490 €/m²
8	Wohnhaus	12623	1	5,7 m	gut	490 €/m²
8A	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12623	1	2,5 m	gut	490 €/m²
9	Wochenendhaus	12623	1	2,6 m	gut	490 €/m²
9A	Wohnhaus	12623	1	9,0 m	gut	490 €/m²
9D	Wohnhaus	12623	1	8,6 m	gut	490 €/m²
9E	Wohnhaus	12623	2	8,2 m	gut	490 €/m²
9F	Wohnhaus	12623	1	8,4 m	gut	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Freiburger Straße 8A