Gartenhaus · Mahlsdorf

Frettchenweg 16A

Mahlsdorf, Berlin · PLZ 12623 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 5,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 78 m²
Grundfläche: ca. 80 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 420 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gartenhaus
Postleitzahl: 12623 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–19202
1921–193012
1931–19403
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19902
1991–20004
2001–20106
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

440 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,8).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Frettchenweg 16A: 440 €/m²
Ortsteil Mahlsdorf: 490 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mahlsdorf: einfach 0 % · mittel 22 % · gut 78 %

Nachbarhäuser in Frettchenweg

Alle 63 Hausnummern →

Frettchenweg 13 Frettchenweg 13B Frettchenweg 14 Frettchenweg 15 Frettchenweg 16 Frettchenweg 16A Frettchenweg 17 Frettchenweg 18 Frettchenweg 18A Frettchenweg 19 Frettchenweg 20

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
13	Wohnhaus	12623	1	9,4 m	gut	440 €/m²
13B	Wohnhaus	12623	1	8,0 m	gut	440 €/m²
14	Wohnhaus	12623	2	9,2 m	mittel	440 €/m²
15	Wohnhaus	12623	1	6,6 m	gut	440 €/m²
16	Wohnhaus	12623	1	7,7 m	mittel	440 €/m²
16A	Gartenhaus	12623	1	5,4 m	mittel	440 €/m²
17	Wohnhaus	12623	1	9,0 m	gut	440 €/m²
18	Wohnhaus	12623	2	–	mittel	440 €/m²
18A	Wohnhaus	12623	1	10,9 m	mittel	440 €/m²
19	Wohnhaus	12623	1	9,0 m	gut	440 €/m²
20	Wohnhaus	12623	2	–	mittel	440 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Frettchenweg 16A