Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Adlershof
Friedlander Straße 40
Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick
- 2
- Geschosse oberirdisch
- 10,6 m
- Gebäudehöhe · Walmdach
- 106 m²
- Grundfläche
- ca. 210 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 1.120 m³
- Kubatur (ca.)
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
1931–1940
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 1900–
- 1901–1910–
- 1911–1920–
- 1921–19305
- 1931–194012
- 1941–1950–
- 1951–19601
- 1961–1970–
- 1971–19801
- 1981–19905
- 1991–200010
- 2001–20105
- 2011–20151–3
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
410 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Friedlander Straße 40
- 410 €/m²
- Ortsteil Adlershof
- 500 €/m²
- Treptow-Köpenick
- 470 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Einfache Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %
Nachbarhäuser in Friedlander Straße
Alle 141 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 34 | 12489 | 2 | 7,4 m | einfach |
| 35 | 12489 | 2 | 7,9 m | einfach |
| 36 | 12489 | 1 | 6,1 m | einfach |
| 37 | 12489 | 2 | 5,4 m | einfach |
| 37A | 12489 | 1 | 7,0 m | einfach |
| 40 | 12489 | 2 | 10,6 m | einfach |
| 41 | 12489 | 1 | 5,0 m | einfach |
| 42 | 12489 | 1 | 6,6 m | einfach |
| 43 | 12489 | 1 | 4,6 m | einfach |
| 44 | 12489 | 1 | 3,9 m | einfach |
| 45 | 12489 | 1 | – | einfach |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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