Bürogebäude · Mitte

Friedrichstraße 169

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Behrenstraße 23, Behrenstraße 24, Französische Straße 52

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

8
Geschosse oberirdisch: 29,9 m
Gebäudehöhe · Mischform: 3.288 m²
Grundfläche: ca. 26.300 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 98.310 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10117 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19101
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–20101
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

9.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Friedrichstraße 169: 9.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Friedrichstraße

Alle 195 Hausnummern →

Friedrichstraße 157 Friedrichstraße 164 Friedrichstraße 165 Friedrichstraße 166 Friedrichstraße 167 Friedrichstraße 169 Friedrichstraße 171 Friedrichstraße 172 Friedrichstraße 173 Friedrichstraße 174 Friedrichstraße 175

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
157 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10117	7	34,3 m	gut	9.500 €/m²
164 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10117	7	34,3 m	gut	9.500 €/m²
165 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	5	28,9 m	gut	9.500 €/m²
166 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	5	27,3 m	gut	9.500 €/m²
167 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	5	27,7 m	gut	9.500 €/m²
169	Bürogebäude	10117	8	29,9 m	gut	9.500 €/m²
171	Kreditinstitut	10117	6	25,6 m	gut	9.500 €/m²
172	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	8	27,2 m	gut	9.500 €/m²
173	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	8	27,2 m	gut	9.500 €/m²
174	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	8	27,2 m	gut	9.500 €/m²
175	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10117	8	27,2 m	gut	9.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 3.913 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Friedrichstraße 169