Gartenhaus · Heinersdorf

Frithjofstraße 40

Heinersdorf, Berlin · PLZ 13089 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 4,5 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 68 m²
Grundfläche: ca. 70 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 310 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gartenhaus
Postleitzahl: 13089 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19403
1941–19501
1951–19601
1961–19701
1971–19806
1981–19907
1991–20008
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

480 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,3) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Frithjofstraße 40: 480 €/m²
Ortsteil Heinersdorf: 480 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Heinersdorf: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Frithjofstraße

Alle 40 Hausnummern →

Frithjofstraße 5 Frithjofstraße 7 Frithjofstraße 9 Frithjofstraße 11 Frithjofstraße 30 Frithjofstraße 40 Frithjofstraße 44 Frithjofstraße 46 Frithjofstraße 47 Frithjofstraße 48 Frithjofstraße 48A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
5	ohne zugeordnetes Gebäude	13089	–	–	mittel	15 €/m²
7	Wohnhaus	13089	1	3,7 m	mittel	15 €/m²
9	Wochenendhaus	13089	1	4,2 m	mittel	40 €/m²
11	Wohnhaus	13089	1	4,9 m	mittel	15 €/m²
30	Wohnhaus	13089	1	9,0 m	mittel	15 €/m²
40	Gartenhaus	13089	1	4,5 m	mittel	480 €/m²
44	Wohnhaus	13089	1	7,5 m	mittel	480 €/m²
46	Wohnhaus	13089	1	5,5 m	mittel	480 €/m²
47	Wochenendhaus	13089	1	2,9 m	mittel	40 €/m²
48	Wohnhaus	13089	1	8,5 m	mittel	480 €/m²
48A	Wohnhaus	13089	1	8,4 m	mittel	480 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Frithjofstraße 40