Werkstatt · Friedrichshagen

Fürstenwalder Damm 476A

Friedrichshagen, Berlin · PLZ 12587 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 9,3 m
Gebäudehöhe · Pultdach: 91 m²
Grundfläche: ca. 270 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 840 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Werkstatt
Postleitzahl: 12587 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Mischbebauung, halboffener und offener Schuppenhof, 2-4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190021
1901–19106
1911–19202
1921–19303
1931–1940–
1941–1950–
1951–19603
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–20103
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 680 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Fürstenwalder Damm 476A: 600 €/m²
Ortsteil Friedrichshagen: 600 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshagen: einfach 0 % · mittel 30 % · gut 70 %

Nachbarhäuser in Fürstenwalder Damm

Alle 232 Hausnummern →

Fürstenwalder Damm 472 Fürstenwalder Damm 473 Fürstenwalder Damm 474 Fürstenwalder Damm 475 Fürstenwalder Damm 476 Fürstenwalder Damm 476A Fürstenwalder Damm 477 Fürstenwalder Damm 478 Fürstenwalder Damm 479 Fürstenwalder Damm 480 Fürstenwalder Damm 482

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
472	Wohnhaus	12587	2	8,8 m	gut	680 €/m²
473	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	12587	2	10,6 m	gut	600 €/m²
474 Denkmal	Wohnhaus	12587	3	13,8 m	gut	600 €/m²
475 Denkmal	Wohnhaus	12587	2	–	gut	680 €/m²
476	Wohnhaus	12587	2	13,6 m	gut	680 €/m²
476A	Werkstatt	12587	3	9,3 m	gut	600 €/m²
477	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	12587	2	–	gut	600 €/m²
478	Wohnhaus	12587	3	12,1 m	gut	600 €/m²
479	Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie	12587	3	12,4 m	gut	600 €/m²
480	Wohnhaus	12587	3	15,3 m	gut	600 €/m²
482	Wohnhaus	12587	4	17,8 m	gut	1.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Fürstenwalder Damm 476A