Adresse · Spandau

Galenstraße 40

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Galenstraße 40: 1.000 €/m²
Ortsteil Spandau: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Galenstraße

Alle 30 Hausnummern →

Galenstraße 27 Galenstraße 29 Galenstraße 32 Galenstraße 35 Galenstraße 39 Galenstraße 40 Galenstraße 41 Galenstraße 42 Galenstraße 43 Galenstraße 43A Galenstraße 44

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
27	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13597	2	6,8 m	einfach	500 €/m²
29	Seniorenheim	13597	3	11,9 m	einfach	500 €/m²
32 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13597	3	26,7 m	einfach	500 €/m²
35	Laden	13597	3	8,9 m	einfach	500 €/m²
39	Gemeindehaus	13597	2	7,9 m	einfach	1.000 €/m²
40	ohne zugeordnetes Gebäude	13597	–	–	einfach	1.000 €/m²
41	Wohnhaus	13597	4	15,5 m	einfach	1.000 €/m²
42 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13597	4	29,6 m	einfach	1.000 €/m²
43	Wohnhaus	13597	5	18,0 m	einfach	1.000 €/m²
43A	Wohnhaus	13597	5	18,0 m	einfach	1.000 €/m²
44 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13597	4	29,6 m	einfach	1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 485 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Galenstraße 40