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Adresse · Lankwitz

Gallwitzallee 49

Lankwitz, Berlin · PLZ 12249 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Gallwitzallee 49
1.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lankwitz: einfach 0 % · mittel 92 % · gut 8 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Lankwitz

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Gallwitzallee 49

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Lankwitz

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12249 Lankwitz

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Lankwitz

Marktorientierung Berlin (Lankwitz) · Bodenrichtwert vor Ort: 1.000 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 18,49 €/m² · Kauf Ø 6.150 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Lankwitz Miete 56 m² · 2 Zi.
Lankwitz · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Lankwitz

1.060 € / Mon. 18,86 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Lankwitz Kauf 84 m² · 3 Zi.
Lankwitz · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Lankwitz

517.000 € 6.150 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Lankwitz Miete 78 m² · 3 Zi.
Lankwitz · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Lankwitz

1.400 € / Mon. 17,93 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Das Futterhaus
    740 m
  • Fressnapf
    2,5 km
  • Hundesalon Kurfürstenstraße 73, 12105
    2,9 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    2,4 km
  • Hundeschule Follow Me Heinersdorf
    4,6 km
  • Inselhunde Schöneberg e.V. Schöneberg
    5,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Lankwitz Bruchwitzstraße 30, 12247
    630 m
  • Tierarztpraxis Marion Bickert Marchandstraße 38, 12249 Lankwitz
    1,2 km
  • Lorenz
    1,8 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Lankwitz & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Lankwitz (41.955 Einwohner)

Lankwitz ist der östlichste der acht Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Havensteinstraße Bushaltestelle
    50 m
  • Kita Milchbartpiraten Kita & Kindergarten
    250 m
  • Kita Frobenstraße Kita & Kindergarten
    260 m
  • Nahkauf Supermarkt & Nahversorgung
    260 m
  • Kameradenweg Bushaltestelle
    270 m
  • Gemeindepark Lankwitz Park & Grünanlage
    290 m

Nachbarhäuser in Gallwitzallee

Alle 109 Hausnummern →
Gallwitzallee 44 Gallwitzallee 45 Gallwitzallee 46 Gallwitzallee 47 Gallwitzallee 48 Gallwitzallee 49 Gallwitzallee 50 Gallwitzallee 52 Gallwitzallee 53 Gallwitzallee 54 Gallwitzallee 57
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
44 Wohnhaus 12249 4 18,7 m mittel 1.000 €/m²
45 Wohnhaus 12249 2 13,0 m mittel 1.000 €/m²
46 Wohnhaus 12249 4 19,4 m mittel 1.000 €/m²
47 Wohnhaus 12249 2 13,0 m mittel 1.000 €/m²
48 ohne zugeordnetes Gebäude 12249 – – – 1.000 €/m²
49 ohne zugeordnetes Gebäude 12249 – – mittel 1.000 €/m²
50 Wohnhaus 12249 4 20,0 m mittel 1.000 €/m²
52 Wohnhaus 12249 4 19,2 m mittel 1.000 €/m²
53 Seniorenfreizeitstätte 12249 1 7,1 m mittel 1.000 €/m²
54 Wohnhaus 12249 4 19,1 m mittel 1.000 €/m²
57 Gebäude für Handel und Dienstleistungen 12249 1 9,2 m mittel 1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gallwitzallee 49