Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Mitte

Gartenstraße 22

Mitte, Berlin · PLZ 10115

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Invalidenstraße 17A

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 28,5 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 513 m²
Grundfläche: ca. 3.590 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 14.620 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Postleitzahl: 10115 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Neubau-Schule (nach 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–20101
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gartenstraße 22: 5.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Gartenstraße

Alle 76 Hausnummern →

Gartenstraße 13 Gartenstraße 16 Gartenstraße 17 Gartenstraße 18 Gartenstraße 19 Gartenstraße 22 Gartenstraße 23 Gartenstraße 24 Gartenstraße 25 Gartenstraße 26 Gartenstraße 37

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
13	ohne zugeordnetes Gebäude	10115	–	–	gut	5.000 €/m²
16	Allgemein bildende Schule	10115	4	17,4 m	gut	5.000 €/m²
17	Allgemein bildende Schule	10115	4	17,4 m	gut	5.000 €/m²
18	Wohnhaus	10115	5	16,9 m	gut	5.000 €/m²
19	Wohnhaus	10115	5	16,9 m	gut	5.000 €/m²
22	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10115	7	28,5 m	gut	5.000 €/m²
23	Wohnhaus	10115	7	25,2 m	gut	5.000 €/m²
24	Wohnhaus	10115	7	25,2 m	gut	5.000 €/m²
25 Denkmal	Allgemein bildende Schule	10115	3	17,6 m	gut	5.000 €/m²
26	Wohnhaus	10115	5	17,2 m	gut	5.000 €/m²
37	Wohnhaus	13355	8	24,6 m	einfach	2.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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