Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität) · Dahlem

Garystraße 45

Dahlem, Berlin · PLZ 14195 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 6,3 m
Gebäudehöhe · Zeltdach: 158 m²
Grundfläche: ca. 470 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 990 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)
Postleitzahl: 14195 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2001–2010

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Hochschule und Forschung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19304
1931–19401
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–20108
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Garystraße 45: 1.700 €/m²
Ortsteil Dahlem: 1.700 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Dahlem: einfach 0 % · mittel 9 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Garystraße

Alle 73 Hausnummern →

Garystraße 38 Garystraße 39 Garystraße 40 Garystraße 42 Garystraße 44 Garystraße 45 Garystraße 46 Garystraße 47 Garystraße 48 Garystraße 50 Garystraße 50A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
38	Wohnhaus	14195	2	12,3 m	gut	1.700 €/m²
39	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	14195	4	18,5 m	gut	630 €/m²
40	Wohnhaus	14195	2	11,7 m	gut	1.700 €/m²
42	Wohnhaus	14195	3	15,3 m	gut	1.700 €/m²
44	Wohnhaus	14195	3	15,2 m	gut	1.700 €/m²
45	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	14195	3	6,3 m	gut	1.700 €/m²
46	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14195	2	10,3 m	gut	1.700 €/m²
47	Wohnhaus	14195	2	9,5 m	gut	1.700 €/m²
48	Wohnhaus	14195	2	11,6 m	gut	1.700 €/m²
50	Wohnhaus	14195	2	9,6 m	gut	1.700 €/m²
50A	Wohnhaus	14195	2	9,0 m	gut	1.700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 876 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Garystraße 45