Konzerthaus · Baudenkmal · Mitte

Gendarmenmarkt 3

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Gendarmenmarkt 4

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 32,6 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 3.398 m²
Grundfläche: ca. 10.190 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 110.760 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Konzertgebäude
Gebäudename: Konzerthaus
Postleitzahl: 10117 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065015 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09065014 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

14.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gendarmenmarkt 3: 14.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Gendarmenmarkt

Alle 7 Hausnummern →

Gendarmenmarkt 1 Gendarmenmarkt 2 Gendarmenmarkt 3 Gendarmenmarkt 4 Gendarmenmarkt 5 Gendarmenmarkt 6 Gendarmenmarkt 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Museum	10117	2	58,1 m	gut	14.000 €/m²
2 Denkmal	Museum	10117	2	25,3 m	gut	14.000 €/m²
3 Denkmal	Konzertgebäude	10117	3	32,6 m	gut	14.000 €/m²
4 Denkmal	Konzertgebäude	10117	3	32,6 m	gut	14.000 €/m²
5 Denkmal	Gebäude fuer religiöse Zwecke	10117	2	12,0 m	gut	14.000 €/m²
6 Denkmal	Gebäude fuer religiöse Zwecke	10117	2	11,9 m	gut	14.000 €/m²
7 Denkmal	Gebäude für kulturelle Zwecke	10117	2	56,3 m	gut	14.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 809 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gendarmenmarkt 3