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Bürogebäude · Alt-Hohenschönhausen

Genslerstraße 3

Alt-Hohenschönhausen, Berlin · PLZ 13055 · Bezirk Lichtenberg

50 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
3
Geschosse oberirdisch
20,6 m
Gebäudehöhe · Mischform
1.703 m²
Grundfläche
ca. 5.110 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 35.080 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
13055 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Genslerstraße 3
300 €/m²
Lichtenberg
600 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Alt-Hohenschönhausen: einfach 44 % · mittel 56 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Alt-Hohenschönhausen

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Genslerstraße 3

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Alt-Hohenschönhausen

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13055 Alt-Hohenschönhausen

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Alt-Hohenschönhausen

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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Alt-Hohenschönhausen Miete 56 m² · 2 Zi.
Alt-Hohenschönhausen · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Alt-Hohenschönhausen

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Alt-Hohenschönhausen · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Alt-Hohenschönhausen

344.000 € 4.100 €/m² Wohnfläche
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Alt-Hohenschönhausen · Berlin

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930 € / Mon. 11,91 €/m² Kaltmiete
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Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Tiere in Balance Große-Leege-Straße 12F, 13055
    270 m
  • Fressnapf
    1,7 km
  • Hundesalon Rogalski Berliner Allee 154, 13088 Weißensee
    2,6 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Fennpfuhlpark Hundefreilauffläche
    2,2 km
  • PSK Ortsgruppe Berlin-Hohenschönhausen Hundefreilauffläche
    2,4 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    2,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Kleintierpraxis Dr. Jana Pohlenz Sabinensteig 15, 13053 Alt-Hohenschönhausen
    820 m
  • Praxis für Kleine Haustiere Dr. Niels Lösch
    1,1 km
  • Tierarzt Dr. Niels Lösch Am Faulen See 54, 13053
    1,2 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Alt-Hohenschönhausen & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Alt-Hohenschönhausen (42.609 Einwohner)

Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Bis zur Bezirksreform 2001 war er unter der Bezeichnung Hohenschönhausen der namensgebende Ortsteil des Bezirks Hohenschönhausen, davor bis 1985 ein Ortsteil im Bezirk Weißensee. Bei… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Lidl Supermarkt & Nahversorgung
    170 m
  • Große-Leege-Straße/Freienwalder Straße Bushaltestelle
    250 m
  • Große-Leege-Straße/Bahnhofstraße Bushaltestelle
    260 m
  • Adler-Apotheke Apotheke
    450 m
  • Manfred-Von-Ardenne Gymnasium Schule
    450 m
  • Philipp-Reis-Schule Schule
    470 m

Nachbarhäuser in Genslerstraße

Alle 65 Hausnummern →
Genslerstraße 3 Genslerstraße 13 Genslerstraße 13A Genslerstraße 14 Genslerstraße 15 Genslerstraße 16
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
3 Bürogebäude 13055 3 20,6 m mittel 300 €/m²
13 Bürogebäude 13055 7 23,5 m mittel 300 €/m²
13A Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie 13055 4 17,9 m mittel 300 €/m²
14 Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie 13055 1 5,1 m mittel 300 €/m²
15 Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe 13055 3 11,8 m mittel 300 €/m²
16 Wohngebäude mit Gewerbe und Industrie 13055 6 19,9 m mittel 600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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