Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Mitte

Georgenstraße 35

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Georgenstraße 33

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

8
Geschosse oberirdisch: 29,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 543 m²
Grundfläche: ca. 4.350 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 15.870 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 10117 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

8.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Georgenstraße 35: 8.000 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Georgenstraße

Alle 15 Hausnummern →

Georgenstraße 24 Georgenstraße 25 Georgenstraße 31 Georgenstraße 33 Georgenstraße 34 Georgenstraße 35 Georgenstraße 36 Georgenstraße 45 Georgenstraße 46 Georgenstraße 46A Georgenstraße 47

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
24	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	33,3 m	gut	8.000 €/m²
25	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10117	8	34,1 m	gut	8.000 €/m²
31	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10117	9	34,1 m	gut	8.000 €/m²
33	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	8	29,2 m	gut	8.000 €/m²
34	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10117	7	25,6 m	gut	8.000 €/m²
35	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	8	29,2 m	gut	8.000 €/m²
36	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10117	7	25,6 m	gut	8.000 €/m²
45 Denkmal	Wohnhaus	10117	4	17,7 m	gut	8.000 €/m²
46	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	10117	7	25,8 m	gut	8.000 €/m²
46A	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	10117	7	25,8 m	gut	8.000 €/m²
47	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	10117	7	25,8 m	gut	8.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.852 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Georgenstraße 35