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Bürogebäude · Tempelhof

Germaniastraße 134

Tempelhof, Berlin · PLZ 12099 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Germaniastraße 135

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
4
Geschosse oberirdisch
18,1 m
Gebäudehöhe · Flachdach
586 m²
Grundfläche
ca. 2.340 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 10.600 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
12099 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1911–1920

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 19006
  2. 1901–19103
  3. 1911–19208
  4. 1921–19302
  5. 1931–19401
  6. 1941–19501
  7. 1951–1960–
  8. 1961–19701
  9. 1971–19802
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Germaniastraße 134
600 €/m²
Ortsteil Tempelhof
1.400 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tempelhof: einfach 27 % · mittel 72 % · gut 1 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Tempelhof

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Germaniastraße 134

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Tempelhof

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12099 Tempelhof

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Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Tempelhof

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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Tempelhof

1.090 € / Mon. 14,02 €/m² Kaltmiete
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Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf
    1,0 km
  • Hundesalon Kurfürstenstraße 73, 12105
    2,3 km
  • Hundeschule GREH General-Pape-Straße 48, 12101 Tempelhof
    2,7 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    890 m
  • Hundeauslauf Hundefreilauffläche
    2,7 km
  • Kleiner Feigling Hundefreilauffläche
    2,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis König
    1,3 km
  • Dr. Fenina + Burwieck Manteuffelstraße 74, 12103
    1,5 km
  • Kleintierkardiologie Tempelhof Burgemeisterstraße 34, 12103 Tempelhof
    1,9 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Tempelhof & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Tempelhof (59.728 Einwohner)

Tempelhof ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Bis zur Verwaltungsreform 2001 gab es einen eigenständigen Bezirk Tempelhof, der als 13. Bezirk die Ortsteile Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade und den namensgebenden Ortsteil… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Oberlandstraße/Germaniastraße Bushaltestelle
    50 m
  • ZZ Balkan Shop Berlin Supermarkt & Nahversorgung
    60 m
  • Oberlandstraße/A100 Bushaltestelle
    310 m
  • REWE Supermarkt & Nahversorgung
    360 m
  • Kindertagespflege Kita & Kindergarten
    490 m
  • Paul-Simmel-Grundschule Schule
    560 m

Nachbarhäuser in Germaniastraße

Alle 103 Hausnummern →
Germaniastraße 129 Germaniastraße 130 Germaniastraße 131 Germaniastraße 132 Germaniastraße 133 Germaniastraße 134 Germaniastraße 135 Germaniastraße 136 Germaniastraße 137 Germaniastraße 138 Germaniastraße 139
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
129 ohne zugeordnetes Gebäude 12099 – – einfach 350 €/m²
130 ohne zugeordnetes Gebäude 12099 – – einfach 350 €/m²
131 ohne zugeordnetes Gebäude 12099 – – einfach 350 €/m²
132 ohne zugeordnetes Gebäude 12099 – – einfach 350 €/m²
133 ohne zugeordnetes Gebäude 12099 – – einfach 350 €/m²
134 Bürogebäude 12099 4 18,1 m einfach 600 €/m²
135 Bürogebäude 12099 4 18,1 m einfach 600 €/m²
136 Wohnhaus 12099 4 20,3 m einfach 600 €/m²
137 Bürogebäude 12099 3 12,9 m einfach 600 €/m²
138 Umspannwerk 12099 2 10,6 m einfach 600 €/m²
139 Bürogebäude 12099 3 11,4 m einfach 600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Germaniastraße 134