Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation · Charlottenburg

Gervinusstraße 40

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10629 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Lewishamstraße 15

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 23,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 970 m²
Grundfläche: ca. 6.790 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 23.190 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Postleitzahl: 10629 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gervinusstraße 40: 4.500 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Gervinusstraße

Alle 48 Hausnummern →

Gervinusstraße 27 Gervinusstraße 28 Gervinusstraße 30 Gervinusstraße 34 Gervinusstraße 38 Gervinusstraße 40 Gervinusstraße 43 Gervinusstraße 44 Gervinusstraße 45

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
27	Wohnhaus	10629	5	16,8 m	gut	4.500 €/m²
28	ohne zugeordnetes Gebäude	10629	–	–	gut	4.500 €/m²
30	Laden	10629	1	9,6 m	gut	4.500 €/m²
34 Denkmal	Laden	10629	1	8,2 m	gut	4.500 €/m²
38	ohne zugeordnetes Gebäude	10629	–	–	gut	4.500 €/m²
40	Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation	10629	7	23,9 m	gut	4.500 €/m²
43	Wohnhaus	10629	7	25,3 m	gut	6.500 €/m²
44	Wohnhaus	10629	7	25,3 m	gut	6.500 €/m²
45	Wohnhaus	10629	7	25,3 m	gut	6.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gervinusstraße 40