Krankenhaus · Zehlendorf

Gimpelsteig 9

Zehlendorf, Berlin · PLZ 14165 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 21,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 7.854 m²
Grundfläche: ca. 39.270 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 168.860 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Krankenhaus
Postleitzahl: 14165 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Krankenhaus. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19101
1911–1920–
1921–19301
1931–19402
1941–1950–
1951–1960–
1961–19702
1971–19803
1981–1990–
1991–20003
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

950 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gimpelsteig 9: 950 €/m²
Ortsteil Zehlendorf: 1.100 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Zehlendorf: einfach 0 % · mittel 41 % · gut 59 %

Nachbarhäuser in Gimpelsteig

Alle 10 Hausnummern →

Gimpelsteig 1D Gimpelsteig 4 Gimpelsteig 4A Gimpelsteig 6 Gimpelsteig 8 Gimpelsteig 9

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1D	Wohnhaus	14165	2	8,6 m	gut	950 €/m²
4	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	14165	3	10,6 m	gut	950 €/m²
4A	Wohnhaus	14165	2	10,8 m	gut	950 €/m²
6	Wohnhaus	14165	2	11,4 m	gut	950 €/m²
8	Wohnhaus	14165	2	12,4 m	gut	950 €/m²
9	Krankenhaus	14165	5	21,5 m	gut	950 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gimpelsteig 9