Adresse · Niederschönhausen

Grabbeallee 78

Niederschönhausen, Berlin · PLZ 13156 · Bezirk Pankow

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

710 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 1.000 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grabbeallee 78: 710 €/m²
Ortsteil Niederschönhausen: 710 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschönhausen: einfach 5 % · mittel 76 % · gut 19 %

Nachbarhäuser in Grabbeallee

Alle 90 Hausnummern →

Grabbeallee 74 Grabbeallee 74A Grabbeallee 75 Grabbeallee 76 Grabbeallee 77 Grabbeallee 78 Grabbeallee 80 Grabbeallee 82 Grabbeallee 84 Grabbeallee 86

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
74	Wohnhaus	13156	3	13,9 m	mittel	1.000 €/m²
74A	ohne zugeordnetes Gebäude	13156	–	–	mittel	710 €/m²
75	Wohnhaus	13156	3	16,8 m	gut	1.000 €/m²
76	ohne zugeordnetes Gebäude	13156	–	–	mittel	710 €/m²
77	Wohnhaus	13156	3	16,8 m	gut	1.000 €/m²
78	ohne zugeordnetes Gebäude	13156	–	–	mittel	710 €/m²
80	ohne zugeordnetes Gebäude	13156	–	–	mittel	710 €/m²
82	Wohnhaus	13156	2	11,3 m	mittel	710 €/m²
84	Wohnhaus	13156	7	21,2 m	mittel	1.000 €/m²
86	Wohnhaus	13156	4	20,1 m	mittel	1.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grabbeallee 78