Fabrik · Britz

Gradestraße 13

Britz, Berlin · PLZ 12347 · Bezirk Neukölln

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 12,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 955 m²
Grundfläche: ca. 2.870 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 12.220 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Fabrik
Postleitzahl: 12347 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

450 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gradestraße 13: 450 €/m²
Ortsteil Britz: 610 €/m²
Neukölln: 570 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Britz: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Gradestraße

Alle 61 Hausnummern →

Gradestraße 6 Gradestraße 7 Gradestraße 9 Gradestraße 10 Gradestraße 11 Gradestraße 13 Gradestraße 22 Gradestraße 24 Gradestraße 28 Gradestraße 30 Gradestraße 32

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
6 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,9 m	einfach	600 €/m²
7	Wohnhaus	12347	3	16,4 m	einfach	450 €/m²
9	Wohnhaus	12347	3	16,5 m	einfach	450 €/m²
10	Bürogebäude	12347	2	8,9 m	einfach	600 €/m²
11	Wohnhaus	12347	3	16,3 m	einfach	450 €/m²
13	Fabrik	12347	3	12,8 m	einfach	450 €/m²
22 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,7 m	einfach	600 €/m²
24 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,5 m	einfach	600 €/m²
28 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,7 m	einfach	600 €/m²
30 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,9 m	einfach	600 €/m²
32 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,8 m	einfach	600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gradestraße 13