Adresse · Britz

Gradestraße 38

Britz, Berlin · PLZ 12347 · Bezirk Neukölln

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gradestraße 38: 350 €/m²
Ortsteil Britz: 610 €/m²
Neukölln: 570 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Britz: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Gradestraße

Alle 61 Hausnummern →

Gradestraße 28 Gradestraße 30 Gradestraße 32 Gradestraße 35 Gradestraße 36 Gradestraße 38 Gradestraße 40 Gradestraße 42 Gradestraße 44 Gradestraße 46 Gradestraße 48

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
28 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,7 m	einfach	600 €/m²
30 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,9 m	einfach	600 €/m²
32 Denkmal	Wohnhaus	12347	4	18,8 m	einfach	600 €/m²
35	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	12347	3	9,4 m	einfach	350 €/m²
36	Bürogebäude	12347	7	29,0 m	einfach	350 €/m²
38	ohne zugeordnetes Gebäude	12347	–	–	einfach	350 €/m²
40	Bürogebäude	12347	5	24,5 m	einfach	350 €/m²
42	Bürogebäude	12347	5	24,5 m	einfach	350 €/m²
44	Bürogebäude	12347	5	24,5 m	einfach	350 €/m²
46	Bürogebäude	12347	5	19,7 m	einfach	350 €/m²
48	Bürogebäude	12347	5	19,7 m	einfach	350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gradestraße 38