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Bürogebäude · Britz

Gradestraße 50

Britz, Berlin · PLZ 12347 · Bezirk Neukölln

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Gradestraße 46, Gradestraße 48

50 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
5
Geschosse oberirdisch
19,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach
2.202 m²
Grundfläche
ca. 11.010 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 43.380 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
12347 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Gradestraße 50
350 €/m²
Ortsteil Britz
610 €/m²
Neukölln
570 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Britz: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Britz

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Gradestraße 50

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Britz

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 12347 Britz

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Britz

Marktorientierung Berlin (Britz) · Bodenrichtwert vor Ort: 350 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,03 €/m² · Kauf Ø 4.000 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Britz Miete 56 m² · 2 Zi.
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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Britz

690 € / Mon. 12,27 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Britz Kauf 84 m² · 3 Zi.
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Britz

336.000 € 4.000 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Britz Miete 78 m² · 3 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Britz

910 € / Mon. 11,67 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Späthstraße 170, 12359 Britz
    1,5 km
  • JBAC Hunde Gutschmidtstraße 43, 12359 Britz
    2,0 km
  • Hundesalon Buckower Damm 86, 12349 Britz
    2,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    1,4 km
  • Hundewiese Berlin Weiße Siedlung Hundefreilauffläche
    3,2 km
  • Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche
    3,3 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Patrick O. Bolz
    570 m
  • Tierarztpraxis O.C. Lombardi Britzer Damm 13, 12347 Britz
    980 m
  • Tierarztpraxis Sarah Watson Altenbraker Straße 29, 12051 Neukölln
    1,7 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Britz & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Britz (41.613 Einwohner)

Britz ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Neukölln. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Eintrachtsiedlung Bushaltestelle
    100 m
  • Gradestraße 71 Bushaltestelle
    200 m
  • Netto Marken-Discount Supermarkt & Nahversorgung
    460 m
  • Kita Sonnenkäfer Kita & Kindergarten
    480 m
  • Sultan Demir Arztpraxis
    520 m
  • Dr. Ulrich Weik Zahnarztpraxis
    560 m

Nachbarhäuser in Gradestraße

Alle 61 Hausnummern →
Gradestraße 40 Gradestraße 42 Gradestraße 44 Gradestraße 46 Gradestraße 48 Gradestraße 50 Gradestraße 51 Gradestraße 60 Gradestraße 70 Gradestraße 73 Gradestraße 74
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
40 Bürogebäude 12347 5 24,5 m einfach 350 €/m²
42 Bürogebäude 12347 5 24,5 m einfach 350 €/m²
44 Bürogebäude 12347 5 24,5 m einfach 350 €/m²
46 Bürogebäude 12347 5 19,7 m einfach 350 €/m²
48 Bürogebäude 12347 5 19,7 m einfach 350 €/m²
50 Bürogebäude 12347 5 19,7 m einfach 350 €/m²
51 Bürogebäude 12347 2 7,8 m einfach 350 €/m²
60 Fabrik 12347 3 14,2 m einfach 350 €/m²
70 Bürogebäude 12347 1 4,5 m einfach 350 €/m²
73 Bürogebäude 12347 3 13,0 m einfach 350 €/m²
74 Bürogebäude 12347 1 6,8 m einfach 350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gradestraße 50