Sporthalle · Baudenkmal · Kreuzberg
Graefestraße 85
Kreuzberg, Berlin · PLZ 10967 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
- 2
- Geschosse oberirdisch
- 11,6 m
- Gebäudehöhe · Mischform
- 615 m²
- Grundfläche
- ca. 1.230 m²
- Geschossfläche (brutto)
- ca. 7.140 m³
- Kubatur (ca.)
Denkmalschutz
Denkmalkarte Berlin
- Baudenkmal · Obj.-Nr. 09031089 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
- Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09031089 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.
Baualter im Block
Umweltatlas Berlin, Wohngebäude
bis 1900
Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.
Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt
- bis 19009
- 1901–19103
- 1911–19208
- 1921–1930–
- 1931–1940–
- 1941–1950–
- 1951–1960–
- 1961–19701
- 1971–19801
- 1981–19904
- 1991–2000–
- 2001–2010–
- 2011–2015–
Wohnlage & Bodenrichtwert
Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026
Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026
3.500 €/m²
Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).
- Graefestraße 85
- 3.500 €/m²
- Ortsteil Kreuzberg
- 3.000 €/m²
- Friedrichshain-Kreuzberg
- 3.000 €/m²
- Berlin gesamt
- 630 €/m²
Wohnlage · Mietspiegel 2026
Mittlere Wohnlage
Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).
In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %
Nachbarhäuser in Graefestraße
Alle 95 Hausnummern →Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
| Nr. | PLZ | Geschosse | Höhe | Wohnlage |
|---|---|---|---|---|
| 81 | 10967 | 5 | 22,2 m | mittel |
| 82 Denkmal | 10967 | 5 | 23,9 m | mittel |
| 83 | 10967 | 6 | 21,6 m | mittel |
| 84 | 10967 | 6 | 22,8 m | mittel |
| 84A | 10967 | 2 | – | mittel |
| 85 Denkmal | 10967 | 2 | 11,6 m | mittel |
| 88 Denkmal | 10967 | 3 | 14,8 m | mittel |
| 89 | 10967 | 5 | 26,5 m | mittel |
| 90 | 10967 | 5 | 26,5 m | mittel |
| 91 | 10967 | 5 | 26,5 m | mittel |
| 92 | 10967 | 5 | 26,5 m | mittel |
Versorgung & Netze in Berlin
Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe
- Stromnetz
- Stromnetz Berlin
- Strom, Grundversorger
- Vattenfall
- Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
- Gas, Grundversorger
- GASAG
- Internet & Glasfaser
- Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
- Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
- Wasser & Abwasser
- Berliner Wasserbetriebe
- Stadtreinigung & Müllabfuhr
- Berliner Stadtreinigung (BSR)
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