Wochenendhaus · Französisch Buchholz

Gravensteinstraße 96

Französisch Buchholz, Berlin · PLZ 13127 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,9 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 41 m²
Grundfläche: ca. 40 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 160 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 13127 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2001–2010

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Wochenendhäuser und kleingartenartige Gebiete. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–1910–
1911–19201
1921–19301
1931–19401
1941–19503
1951–19603
1961–1970–
1971–19801
1981–19901
1991–20001
2001–20104
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gravensteinstraße 96: 40 €/m²
Ortsteil Französisch Buchholz: 480 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Französisch Buchholz: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Gravensteinstraße

Alle 161 Hausnummern →

Gravensteinstraße 75 Gravensteinstraße 77 Gravensteinstraße 94 Gravensteinstraße 95 Gravensteinstraße 95A Gravensteinstraße 96 Gravensteinstraße 97 Gravensteinstraße 98 Gravensteinstraße 99 Gravensteinstraße 100 Gravensteinstraße 101

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
75	Wohnhaus	13127	2	8,0 m	mittel	480 €/m²
77	Wohnhaus	13127	1	6,5 m	mittel	480 €/m²
94	Wochenendhaus	13127	1	1,9 m	mittel	40 €/m²
95	Wochenendhaus	13127	1	3,4 m	mittel	40 €/m²
95A	ohne zugeordnetes Gebäude	13127	–	–	mittel	15 €/m²
96	Wochenendhaus	13127	1	3,9 m	mittel	40 €/m²
97	Wochenendhaus	13127	1	4,1 m	mittel	40 €/m²
98	Wohnhaus	13127	1	3,6 m	mittel	15 €/m²
99	Gartenhaus	13127	1	–	mittel	40 €/m²
100	ohne zugeordnetes Gebäude	13127	–	–	mittel	15 €/m²
101	Wochenendhaus	13127	1	2,9 m	mittel	40 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gravensteinstraße 96