Hauptzollamt · Prenzlauer Berg

Grellstraße 18

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 10409 · Bezirk Pankow

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 29,0 m
Gebäudehöhe · Pultdach: 3.136 m²
Grundfläche: ca. 18.820 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 90.950 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Zollamt
Gebäudename: Hauptzollamt
Postleitzahl: 10409 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grellstraße 18: 1.500 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Grellstraße

Alle 89 Hausnummern →

Grellstraße 11C Grellstraße 12 Grellstraße 13 Grellstraße 14 Grellstraße 15 Grellstraße 18 Grellstraße 24 Grellstraße 32 Grellstraße 33 Grellstraße 34 Grellstraße 35

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
11C	Wohnhaus	10409	6	19,2 m	mittel	1.500 €/m²
12	Wohnhaus	10409	5	21,9 m	mittel	1.500 €/m²
13	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10409	5	23,3 m	mittel	1.500 €/m²
14	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10409	5	22,4 m	mittel	1.500 €/m²
15	Wohnhaus	10409	6	22,4 m	mittel	1.500 €/m²
18	Zollamt	10409	6	29,0 m	mittel	1.500 €/m²
24	Zollamt	10409	4	16,9 m	mittel	1.500 €/m²
32	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10409	5	–	mittel	1.500 €/m²
33	Wohnhaus	10409	5	24,6 m	mittel	1.500 €/m²
34	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10409	5	22,1 m	mittel	1.500 €/m²
35	Wohnhaus	10409	7	24,3 m	mittel	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grellstraße 18