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Bürogebäude · Alt-Hohenschönhausen

Grenzgrabenstraße 10

Alt-Hohenschönhausen, Berlin · PLZ 13053 · Bezirk Lichtenberg

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
6,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach
178 m²
Grundfläche
ca. 360 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 1.120 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Bürogebäude
Postleitzahl
13053 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Grenzgrabenstraße 10
350 €/m²
Lichtenberg
600 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Alt-Hohenschönhausen: einfach 44 % · mittel 56 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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Nachbarschaft & Umfeld · Alt-Hohenschönhausen

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Grenzgrabenstraße 10

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Alt-Hohenschönhausen

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13053 Alt-Hohenschönhausen

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Alt-Hohenschönhausen

Marktorientierung Berlin (Alt-Hohenschönhausen) · Bodenrichtwert vor Ort: 350 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,03 €/m² · Kauf Ø 4.000 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Alt-Hohenschönhausen Miete 56 m² · 2 Zi.
Alt-Hohenschönhausen · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Alt-Hohenschönhausen

690 € / Mon. 12,27 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Alt-Hohenschönhausen Kauf 84 m² · 3 Zi.
Alt-Hohenschönhausen · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Alt-Hohenschönhausen

336.000 € 4.000 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Alt-Hohenschönhausen Miete 78 m² · 3 Zi.
Alt-Hohenschönhausen · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Alt-Hohenschönhausen

910 € / Mon. 11,67 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Tiere in Balance Große-Leege-Straße 12F, 13055
    1,6 km
  • Fressnapf Allee der Kosmonauten 25a
    1,7 km
  • Hundesalon Dog’s Care Helene-Weigel-Platz 14, 12681 Marzahn
    2,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • PSK Ortsgruppe Berlin-Hohenschönhausen Hundefreilauffläche
    2,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    2,3 km
  • Hundesportverein Berlin-Nordost e.V. Marzahn
    2,8 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Kleintierpraxis Dr. Jana Pohlenz Sabinensteig 15, 13053 Alt-Hohenschönhausen
    2,1 km
  • Tierarzt Dr. Niels Lösch Am Faulen See 54, 13053
    2,1 km
  • Praxis für Kleine Haustiere Dr. Niels Lösch
    2,5 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Alt-Hohenschönhausen & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Alt-Hohenschönhausen (42.609 Einwohner)

Alt-Hohenschönhausen ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Bis zur Bezirksreform 2001 war er unter der Bezeichnung Hohenschönhausen der namensgebende Ortsteil des Bezirks Hohenschönhausen, davor bis 1985 ein Ortsteil im Bezirk Weißensee. Bei… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Bürknersfelder Straße West Bushaltestelle
    100 m
  • Bürknersfelder Straße Ost Bushaltestelle
    290 m
  • Dingelstädter Straße Straßenbahn
    600 m
  • Rhinstraße/Plauener Straße Straßenbahn
    620 m
  • Netto Marken-Discount Supermarkt & Nahversorgung
    670 m
  • Total Supermarkt & Nahversorgung
    740 m

Nachbarhäuser in Grenzgrabenstraße

Alle 15 Hausnummern →
Grenzgrabenstraße 5 Grenzgrabenstraße 5A Grenzgrabenstraße 6 Grenzgrabenstraße 7 Grenzgrabenstraße 9 Grenzgrabenstraße 10 Grenzgrabenstraße 11 Grenzgrabenstraße 12 Grenzgrabenstraße 13 Grenzgrabenstraße 15
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
5 Bürogebäude 13053 1 5,4 m einfach 350 €/m²
5A Werkstatt 13053 2 8,3 m einfach 350 €/m²
6 Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie 13053 2 8,4 m einfach 350 €/m²
7 Werkstatt 13053 2 7,7 m einfach 350 €/m²
9 Werkstatt 13053 1 9,2 m einfach 350 €/m²
10 Bürogebäude 13053 2 6,3 m einfach 350 €/m²
11 Werkstatt 13053 1 8,5 m einfach 350 €/m²
12 Bürogebäude 13053 2 9,2 m einfach 350 €/m²
13 Werkstatt 13053 1 8,5 m einfach 350 €/m²
15 Bürogebäude 13053 2 7,0 m einfach 350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 2.723 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grenzgrabenstraße 10