Allgemein bildende Schule · Baudenkmal · Steglitz

Gritznerstraße 23

Steglitz, Berlin · PLZ 12163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Gritznerstraße 21

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 31,6 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 1.014 m²
Grundfläche: ca. 5.070 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 32.030 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Allgemein bildende Schule
Postleitzahl: 12163 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065519 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gritznerstraße 23: 2.700 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Gritznerstraße

Alle 67 Hausnummern →

Gritznerstraße 15 Gritznerstraße 18 Gritznerstraße 19 Gritznerstraße 21 Gritznerstraße 22 Gritznerstraße 23 Gritznerstraße 25 Gritznerstraße 26 Gritznerstraße 27 Gritznerstraße 28 Gritznerstraße 29

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
15	Wohnhaus	12163	4	20,6 m	gut	2.700 €/m²
18 Denkmal	Kirche	12163	1	10,4 m	gut	2.700 €/m²
19	Allgemein bildende Schule	12163	2	7,7 m	gut	2.700 €/m²
21 Denkmal	Allgemein bildende Schule	12163	5	31,6 m	gut	2.700 €/m²
22	ohne zugeordnetes Gebäude	12163	–	–	gut	2.700 €/m²
23 Denkmal	Allgemein bildende Schule	12163	5	31,6 m	gut	2.700 €/m²
25	Wohnhaus	12163	5	19,9 m	gut	2.700 €/m²
26	ohne zugeordnetes Gebäude	12163	–	–	gut	2.700 €/m²
27	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12163	5	20,0 m	gut	2.700 €/m²
28	ohne zugeordnetes Gebäude	12163	–	–	gut	2.700 €/m²
29	Wohnhaus	12163	5	–	gut	2.700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.079 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gritznerstraße 23