Paulsen-Gymnasium · Baudenkmal · Steglitz

Gritznerstraße 57

Steglitz, Berlin · PLZ 12163 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Flemmingstraße 19

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 24,3 m
Gebäudehöhe: 1.572 m²
Grundfläche: ca. 4.720 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 38.190 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Allgemein bildende Schule
Gebäudename: Paulsen-Gymnasium
Postleitzahl: 12163 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065520 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Verdichtung in Einzelhausgebieten, Mischbebauung mit Gärten und halbprivater Umgrünung (1870er bis heute). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19005
1901–19103
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19607
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 1.000 €/m² (W, GFZ 0,6).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gritznerstraße 57: 1.500 €/m²
Ortsteil Steglitz: 2.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Steglitz: einfach 0 % · mittel 60 % · gut 40 %

Nachbarhäuser in Gritznerstraße

Alle 67 Hausnummern →

Gritznerstraße 48 Gritznerstraße 50 Gritznerstraße 52 Gritznerstraße 54 Gritznerstraße 56 Gritznerstraße 57 Gritznerstraße 58 Gritznerstraße 59 Gritznerstraße 60 Gritznerstraße 62 Gritznerstraße 62A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
48	Wohnhaus	12163	2	10,8 m	gut	1.000 €/m²
50	Wohnhaus	12163	2	10,7 m	gut	1.000 €/m²
52	Wohnhaus	12163	2	10,2 m	gut	1.000 €/m²
54	Wohnhaus	12163	2	9,5 m	gut	1.000 €/m²
56	Wohnhaus	12163	2	9,5 m	gut	1.000 €/m²
57 Denkmal	Allgemein bildende Schule	12163	3	24,3 m	gut	1.500 €/m²
58 Denkmal	Wohnhaus	12163	3	21,3 m	gut	1.500 €/m²
59	Allgemein bildende Schule	12163	2	13,5 m	gut	1.500 €/m²
60	Wohnhaus	12163	4	14,2 m	gut	1.500 €/m²
62	Wohnhaus	12163	4	14,2 m	gut	1.500 €/m²
62A	Wohnhaus	12163	4	14,2 m	gut	1.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gritznerstraße 57