Hotel, Motel, Pension · Charlottenburg

Grolmanstraße 43

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10623 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Grolmanstraße 41, Grolmanstraße 42

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

7
Geschosse oberirdisch: 28,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.135 m²
Grundfläche: ca. 7.940 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 32.680 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hotel, Motel, Pension
Postleitzahl: 10623 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19102
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19901
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

6.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Grolmanstraße 43: 6.500 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Grolmanstraße

Alle 42 Hausnummern →

Grolmanstraße 37 Grolmanstraße 39 Grolmanstraße 40 Grolmanstraße 41 Grolmanstraße 42 Grolmanstraße 43 Grolmanstraße 44 Grolmanstraße 45 Grolmanstraße 46 Grolmanstraße 47 Grolmanstraße 48

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
37 Denkmal	Bürogebäude	10623	7	25,3 m	gut	6.500 €/m²
39	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10623	5	27,9 m	gut	6.500 €/m²
40	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10623	7	25,6 m	gut	6.500 €/m²
41	Hotel, Motel, Pension	10623	7	28,8 m	gut	6.500 €/m²
42	Hotel, Motel, Pension	10623	7	28,8 m	gut	6.500 €/m²
43	Hotel, Motel, Pension	10623	7	28,8 m	gut	6.500 €/m²
44	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10623	5	25,4 m	gut	6.500 €/m²
45	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10623	5	25,4 m	gut	6.500 €/m²
46	Wohnhaus	10623	5	24,5 m	gut	6.500 €/m²
47 Denkmal	Wohnhaus	10623	5	24,4 m	gut	6.500 €/m²
48	Wohnhaus	10623	8	22,6 m	gut	6.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.764 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Grolmanstraße 43