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Adresse · Staaken

Gruberzeile 16

Staaken, Berlin · PLZ 13593 · Bezirk Spandau

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1961–1970

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Reihen- und Doppelhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–1930–
  5. 1931–19401
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19605
  8. 1961–197064
  9. 1971–19801
  10. 1981–19906
  11. 1991–20001
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

370 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,3) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Gruberzeile 16
370 €/m²
Ortsteil Staaken
440 €/m²
Spandau
520 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Staaken: einfach 58 % · mittel 42 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Staaken

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Gruberzeile 16

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Staaken

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13593 Staaken

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Staaken

Marktorientierung Berlin (Staaken) · Bodenrichtwert vor Ort: 370 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 13,18 €/m² · Kauf Ø 4.400 €/m²

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750 € / Mon. 13,45 €/m² Kaltmiete
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370.000 € 4.400 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Staaken Miete 78 m² · 3 Zi.
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3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Staaken

1.000 € / Mon. 12,79 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Das Futterhaus Brunsbütteler Damm 139, 13581 Spandau
    2,1 km
  • Fressnapf
    2,7 km
  • Barfer's Wellfood
    6,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    1,4 km
  • Hundeauslaufgebiet Hakenfelde Hundefreilauffläche
    5,6 km
  • Hundeauslaufgebiete Kladow Hundefreilauffläche
    6,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Haveldüne Gatower Straße 131
    1,2 km
  • Tierärztliche Klinik für Pferde Engelsfelde 1a, 14624 Seeburg
    1,5 km
  • Tierarztpraxis Dr. Christine Mueller Südekumzeile 26E, 13591 Staaken
    2,1 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Staaken & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Staaken (46.607 Einwohner)

Staaken ist ein Ortsteil des Bezirks Spandau im Westen Berlins. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Schulbus Bushaltestelle
    50 m
  • Grundschule am Amalienhof Schule
    220 m
  • Kita Mareyzeile Kita & Kindergarten
    310 m
  • Grünzug am Langen Becken Park & Grünanlage
    370 m
  • Nikolai Apotheke Apotheke
    410 m
  • Kita Laurentius Kita & Kindergarten
    450 m

Nachbarhäuser in Gruberzeile

Alle 76 Hausnummern →
Gruberzeile 10 Gruberzeile 11 Gruberzeile 12 Gruberzeile 13 Gruberzeile 15 Gruberzeile 16 Gruberzeile 17 Gruberzeile 18 Gruberzeile 19 Gruberzeile 20 Gruberzeile 21
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
10 Wohnhaus 13593 4 15,3 m mittel 550 €/m²
11 Wohnhaus 13593 4 15,3 m mittel 550 €/m²
12 Wohnhaus 13593 8 26,4 m mittel 550 €/m²
13 Wohnhaus 13593 4 15,3 m mittel 550 €/m²
15 Wohnhaus 13593 4 14,3 m mittel 550 €/m²
16 ohne zugeordnetes Gebäude 13593 – – mittel 370 €/m²
17 Wohnhaus 13593 4 15,4 m mittel 550 €/m²
18 Wohnhaus 13593 1 4,1 m mittel 370 €/m²
19 Wohnhaus 13593 4 15,4 m mittel 550 €/m²
20 Wohnhaus 13593 1 4,1 m mittel 370 €/m²
21 Wohnhaus 13593 4 14,4 m mittel 550 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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