Garage · Karlshorst

Gundelfinger Straße 30B

Karlshorst, Berlin · PLZ 10318 · Bezirk Lichtenberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,4 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 159 m²
Grundfläche: ca. 160 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 380 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Garage
Bauweise: Sammelgarage
Postleitzahl: 10318 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–19106
1911–19206
1921–193010
1931–19403
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

850 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 550 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gundelfinger Straße 30B: 850 €/m²
Ortsteil Karlshorst: 550 €/m²
Lichtenberg: 600 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Karlshorst: einfach 0 % · mittel 71 % · gut 29 %

Nachbarhäuser in Gundelfinger Straße

Alle 68 Hausnummern →

Gundelfinger Straße 28A Gundelfinger Straße 28B Gundelfinger Straße 29 Gundelfinger Straße 30 Gundelfinger Straße 30A Gundelfinger Straße 30B Gundelfinger Straße 30C Gundelfinger Straße 31 Gundelfinger Straße 32 Gundelfinger Straße 33 Gundelfinger Straße 34

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
28A	Wohnhaus	10318	3	16,7 m	gut	850 €/m²
28B	Wohnhaus	10318	3	16,7 m	gut	850 €/m²
29	Wohnhaus	10318	3	15,5 m	gut	850 €/m²
30	Wohnhaus	10318	3	15,8 m	gut	850 €/m²
30A	Garage	10318	1	2,5 m	gut	850 €/m²
30B	Garage	10318	1	2,4 m	gut	850 €/m²
30C	Garage	10318	1	3,7 m	gut	850 €/m²
31	Wohnhaus	10318	2	9,8 m	gut	550 €/m²
32	Wohnhaus	10318	3	10,1 m	gut	850 €/m²
33	Wohnhaus	10318	3	16,7 m	gut	850 €/m²
34	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10318	3	15,7 m	gut	850 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gundelfinger Straße 30B