Anton Schmaus Haus (Jugendfreizeitheim) · Britz

Gutschmidtstraße 37

Britz, Berlin · PLZ 12359 · Bezirk Neukölln

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Gutschmidtstraße 53

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 7,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 198 m²
Grundfläche: ca. 400 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.390 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Jugendfreizeitheim
Gebäudename: Anton Schmaus Haus (Jugendfreizeitheim)
Postleitzahl: 12359 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Gutschmidtstraße 37: 20 €/m²
Ortsteil Britz: 610 €/m²
Neukölln: 570 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Britz: einfach 89 % · mittel 11 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Gutschmidtstraße

Alle 69 Hausnummern →

Gutschmidtstraße 22 Gutschmidtstraße 29 Gutschmidtstraße 31 Gutschmidtstraße 31A Gutschmidtstraße 33 Gutschmidtstraße 37 Gutschmidtstraße 39 Gutschmidtstraße 43 Gutschmidtstraße 46 Gutschmidtstraße 48 Gutschmidtstraße 50

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
22 Denkmal	Laden	12359	1	3,7 m	einfach	500 €/m²
29	Post	12359	3	13,9 m	einfach	500 €/m²
31	Gebäude für Gesundheitswesen	12359	4	13,2 m	einfach	500 €/m²
31A	Post	12359	3	13,9 m	einfach	500 €/m²
33	Bibliothek, Bücherei	12359	2	9,7 m	einfach	500 €/m²
37	Jugendfreizeitheim	12359	2	7,0 m	einfach	20 €/m²
39	ohne zugeordnetes Gebäude	12359	–	–	einfach	15 €/m²
43	ohne zugeordnetes Gebäude	12359	–	–	einfach	15 €/m²
46	Wohnhaus	12359	7	23,6 m	einfach	500 €/m²
48	Wohnhaus	12359	2	8,1 m	einfach	500 €/m²
50	Wohnhaus	12359	2	8,1 m	einfach	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Gutschmidtstraße 37