Hotel, Motel, Pension · Baudenkmal · Kreuzberg

Hallesche Straße 10

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10963 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Möckernstraße 138

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 30,0 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 2.393 m²
Grundfläche: ca. 11.970 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 71.800 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hotel, Motel, Pension
Zustand: In ungenutztem Zustand
Postleitzahl: 10963 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09031207 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 3) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 2.700 €/m² (W, GFZ 2).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Hallesche Straße 10: 4.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Hallesche Straße

Alle 16 Hausnummern →

Hallesche Straße 6A Hallesche Straße 7 Hallesche Straße 7A Hallesche Straße 8 Hallesche Straße 9 Hallesche Straße 10 Hallesche Straße 20 Hallesche Straße 24

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
6A	Wohnhaus	10963	8	27,8 m	einfach	2.700 €/m²
7	Wohnhaus	10963	6	25,2 m	einfach	2.700 €/m²
7A	Wohnhaus	10963	8	25,0 m	einfach	2.700 €/m²
8	Wohnhaus	10963	6	20,3 m	einfach	2.700 €/m²
9	Wohnhaus	10963	6	21,5 m	einfach	2.700 €/m²
10 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10963	5	30,0 m	einfach	4.000 €/m²
20	Allgemein bildende Schule	10963	2	7,7 m	einfach	4.000 €/m²
24 Denkmal	Allgemein bildende Schule	10963	4	27,6 m	einfach	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.210 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hallesche Straße 10