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Gebäude für Bildung und Forschung · Adlershof

Hans-Schmidt-Straße 8

Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Hans-Schmidt-Straße 6

25 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
4
Geschosse oberirdisch
15,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach
1.201 m²
Grundfläche
ca. 4.800 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 18.250 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Gebäude für Bildung und Forschung
Postleitzahl
12489 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 1,6) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Entwicklungsbereich. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 600 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Hans-Schmidt-Straße 8
900 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Adlershof

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Hans-Schmidt-Straße 8

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Adlershof

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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Einsatzteams für 12489 Adlershof

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Adlershof

Marktorientierung Berlin (Adlershof) · Bodenrichtwert vor Ort: 900 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 17,84 €/m² · Kauf Ø 5.950 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Adlershof Miete 56 m² · 2 Zi.
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Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Adlershof

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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Adlershof

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Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • HSV Plänterwald-Berlin e.V. Am Ernst-Grube-Park 25, 12555
    2,5 km
  • Bunterhund Schnellerstraße 111, 12439 Niederschöneweide
    2,5 km
  • Fressnapf Südostallee 243, 12487 Johannisthal
    2,7 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundesportverein Berlin Adlershof e. V. Hundefreilauffläche
    1,3 km
  • Hundeauslaufgebiet Treptow-Köpenick Hundefreilauffläche
    4,7 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    5,0 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Dr. med. vet. Susann Zimmer Weerthstraße 10, 12489 Adlershof
    650 m
  • Tierarzt Scheibner Dörpfeldstraße 46, 12489 Adlershof
    960 m
  • Carsten Schiller Schnellerstraße 97, 12439 Niederschöneweide
    2,1 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Adlershof & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Adlershof (15.294 Einwohner)

Adlershof (endbetont, damit ungleich zum nahegelegenen Adlergestell) ist ein Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin. Bis zur Verwaltungsreform 2001 war es ein Ortsteil des ehemaligen Bezirks Treptow. Im Südwesten von Adlershof entsteht seit den… Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Fröbel-Kindergarten Campus Adlershof Kita & Kindergarten
    70 m
  • Easy Apotheke Apotheke
    260 m
  • Universitätsarchiv Bibliothek
    290 m
  • Kaufland Supermarkt & Nahversorgung
    290 m
  • Kiosk Supermarkt & Nahversorgung
    300 m
  • Dhentica Zahnarztpraxis
    300 m

Nachbarhäuser in Hans-Schmidt-Straße

Alle 11 Hausnummern →
Hans-Schmidt-Straße 1 Hans-Schmidt-Straße 2 Hans-Schmidt-Straße 4 Hans-Schmidt-Straße 5 Hans-Schmidt-Straße 6 Hans-Schmidt-Straße 8 Hans-Schmidt-Straße 10 Hans-Schmidt-Straße 14 Hans-Schmidt-Straße 14A Hans-Schmidt-Straße 16 Hans-Schmidt-Straße 18
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
1 Bürogebäude 12489 5 – mittel 900 €/m²
2 Parkhaus 12489 4 17,3 m mittel 900 €/m²
4 Gebäude für Bildung und Forschung 12489 4 15,1 m mittel 900 €/m²
5 Bürogebäude 12489 5 – mittel 900 €/m²
6 Gebäude für Bildung und Forschung 12489 4 15,2 m mittel 900 €/m²
8 Gebäude für Bildung und Forschung 12489 4 15,2 m mittel 900 €/m²
10 Verwaltungsgebäude 12489 4 15,4 m mittel 900 €/m²
14 Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte 12489 1 3,2 m mittel 900 €/m²
14A Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte 12489 2 6,5 m mittel 900 €/m²
16 Verwaltungsgebäude 12489 4 15,5 m mittel 900 €/m²
18 Verwaltungsgebäude 12489 4 15,6 m mittel 900 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 1.802 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

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