Kino · Spandau

Havelstraße 20

Spandau, Berlin · PLZ 13597

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 12,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 106 m²
Grundfläche: ca. 210 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.310 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kino
Postleitzahl: 13597 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09085482 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19006
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19901
1991–20002
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Havelstraße 20: 2.000 €/m²
Ortsteil Spandau: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Spandau: einfach 93 % · mittel 7 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Havelstraße

Alle 15 Hausnummern →

Havelstraße 15 Havelstraße 16 Havelstraße 17A Havelstraße 18 Havelstraße 19 Havelstraße 20 Havelstraße 21

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
15 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13597	2	10,1 m	einfach	2.000 €/m²
16 Denkmal	Gemeindehaus	13597	2	13,0 m	einfach	2.000 €/m²
17A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13597	4	20,3 m	einfach	2.000 €/m²
18	Wohnhaus	13597	3	13,9 m	einfach	2.000 €/m²
19 Denkmal	Wohnhaus	13597	3	12,8 m	einfach	2.000 €/m²
20	Kino	13597	2	12,4 m	einfach	2.000 €/m²
21	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13597	3	14,2 m	einfach	2.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Havelstraße 20