Wochenendhaus · Johannisthal

Hederichweg 24

Johannisthal, Berlin · PLZ 12487 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 43 m²
Grundfläche: ca. 40 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 12487 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2001–2010

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19402
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–20103
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

460 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Hederichweg 24: 460 €/m²
Ortsteil Johannisthal: 540 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Hederichweg

Alle 32 Hausnummern →

Hederichweg 20 Hederichweg 21 Hederichweg 22 Hederichweg 23 Hederichweg 24 Hederichweg 24A Hederichweg 24B Hederichweg 25 Hederichweg 26 Hederichweg 29

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
20	Wohnhaus	12487	1	3,1 m	mittel	460 €/m²
21	Wohnhaus	12487	1	7,6 m	einfach	460 €/m²
22	Wohnhaus	12487	1	9,3 m	einfach	460 €/m²
23	Wohnhaus	12487	1	7,8 m	einfach	460 €/m²
24	Wochenendhaus	12487	1	–	einfach	460 €/m²
24A	ohne zugeordnetes Gebäude	12487	–	–	einfach	460 €/m²
24B	ohne zugeordnetes Gebäude	12487	–	–	einfach	460 €/m²
25	Wohnhaus	12487	1	4,3 m	einfach	15 €/m²
26	Wohnhaus	12487	2	4,7 m	einfach	15 €/m²
29	ohne zugeordnetes Gebäude	12487	–	–	einfach	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Hederichweg 24